Отправить запрос

Пожалуйста заполните форму ниже: укажите ваше имя, предпочтительный способ связи, и собственно ваш вопрос.
Наш менеджер свяжется с вами в течение двух часов.

Ваше имя: Контактный телефон: Адрес e-mail: Ваш вопрос:

Услуги по обслуживанию недвижимости

 

Исходя из нашего опыта, большинство клиентов, купивших недвижимость, нуждаются в помощи с обустройством и содержанием жилья в Испании. Вам может понадобиться помощь в организации ремонта, покупке мебели, подключении коммуникаций, общении с управляющей компанией, оплатой налогов и так далее. Мы готовы Вам с радостью помочь, стать Вашим доверенным лицом в Барселоне, присматривать за квартирой и сделать Ваше пребывание или проживание в Барселоне беззаботным.

Вот довольно распространенный пример: наш клиент покупает квартиру в Барселоне, в которую приезжает 3 раза в год на несколько дней. По приезду он хочет зайти в убранную квартиру и не столкнуться с неприятными сюрпризами и не разобранной корреспонденцией на чужом языке. Для этого, каждый месяц приходил наш сотрудник, просматривал почту, проветривал квартиру и проверял, нет ли неисправностей или утечки воды, перед приездом клиента была сделана уборка.

 

Есть несколько моментов, на которые необходимо обратить внимание, владельцам недвижимости в Испании, которые не проживают в квартире постоянно:

- Вы будете получать корреспонденцию от: коммунальных служб, мэрии, домоуправления… некоторые письма могут быть срочными

- в течение первого года нужно следить за получением квитанции для оплаты налога на недвижимость(IBI), чтобы своевременно оплатить ее и настроить автоматическое списание для последующих квитанций.

- раз в год проводится собрание жильцов, на котором обсуждаются жилищные вопросы и определяются бюджеты. На этом собрании необходимо присутствовать.

- если в квартире есть газ, то раз в год проводится осмотр линии и проверка котла

- когда квартира долгое время простаивает, повышается риск того, что в нее могут вторгнуться воры или оккупанты. Последних, благодаря лояльным испанским законам, выгнать довольно сложно.

 

Мы предлагаем пакеты с возможностью заказа дополнительных услуг. Наш базовый пакет включает следующие услуги:

- ежемесячное посещение жилья

- проверка корреспонденции с последующим уведомлением

- проверка основных элементов квартиры на предмет неисправности (двери, окна, электроприборы, вода, газ, бойлер)

- предоставление контакта нашего сотрудника компаниям домоуправления, коммунальных услуг, президенту дома

- посещение ежегодного собрания жильцов

- в случае обнаружения взлома жилья, обращение в полицию урегулирование вопроса

- консультация по всем вопросам связанным с содержанием жилья в Испании 

 

Дополнительные услуги:

- организация уборки

- встреча родственников 

- ремонтные работы

- покупка мебели и бытовой техники

- подключение коммуникаций

- сопровождение в учреждения (банки, школы, больницы…)

- услуги связанные с арендой и продажей недвижимости