Ипотека

Испанские банки охотно выдают ипотеки нерезидентам под покупку жилья, на следующих условиях:

• финансирование максимум до 60% от стоимости недвижимости, сроком на 15-20 лет, с возможностью досрочного погашения;
• ипотечная ставка в среднем около 2.5% годовых.

Расходы на оформление ипотеки:

• комиссия банка при оформлении кредита — 0,5 % — 1,5% от суммы кредита;
• оценка жилья, в среднем это около 500 евро;
• все остальные расходы, такие, как налог AJD, нотариальные расходы, банк берет на себя.

Необходимые документы для оформления:

• налоговая декларация
• справка с места работы
• выписка с банковского счёта за предыдущие 6 месяцев
• выписка из кредитного бюро, выданное в стране заемщика.

Эти четыре документа являются самыми основными документами для оформления ипотечного кредита в любом испанском банке.

Лучше всего будет, если все документы будут переведены переводчиком, имеющим статус traductor jurado. Список таких переводчиков вы сможете найти на сайте Российского Консульства в Испании.